Zarządzenie Nr 2/2015
Wójta Gminy Orchowo
z dnia 28.01.2015 roku
w sprawie: ustalania wysokości stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Orchowo.
Na podstawie art. 30 ust.1 ustawy z dnia
§1. Określa się wysokość szczegółowych stawek czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Orchowo na cele rolnicze i cele nierolnicze, zgodnie z załącznikiem Nr 1 do niniejszego zarządzenia.
§2. Czynsz dzierżawny płatny będzie w jednej racie w wysokości wynikającej z umowy do dnia 31 października każdego roku kalendarzowego.
§3. Stawki czynszu wynikające z niniejszego zarządzenia obowiązują:
O dla umów podpisanych po dniu wejścia w życie zarządzenia: od dnia wejścia zarządzenia w życie.
O dla umów podpisanych przed dniem wejścia w życie zarządzenia – od
§4. Z dniem
§5. Zarządzenie podlega ogłoszeniu na tablicy informacyjnej w Urzędzie Gminy Orchowo.
§6. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.
Wójt Gminy Orchowo
/-/ Jacek Misztal
Załącznik nr 1 do Zarządzenia
Nr 2/2015 Wójta Gminy Orchowo
z dnia
- Ustala się szczegółowe stawki czynszu za dzierżawę nieruchomości gruntowych, o powierzchni powyżej 0,2500ha, stanowiących własność Gminy Orchowo na cele rolnicze i nierolnicze, według klas gruntów, płatne w stosunku rocznym:
O użytki rolne:
w tym :
3 sady (S)
3 grunty zabudowane na użytkach rolnych (Br)
3 grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz)
|
Klasa |
stawka czynszu rocznie |
|
III |
10,00 zł / 1 ar |
|
IV |
9,00 zł/ 1 ar |
|
V |
5,00 zł/ 1 ar |
|
VI |
3,50 zł/ 1 ar |
|
VIz |
1,50 zł / 1 ar |
O użytki zielone:
w tym:
3 pastwiska (Ps)
3 łąki (Ł)
|
Klasa |
stawka czynszu rocznie |
|
III |
2,50 zł/ 1 ar |
|
IV |
2,00 zł/ 1 ar |
|
V |
1,20 zł / 1 ar |
|
VI | |
|
VIz |
0,80 zł / 1 ar |
O grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków, jako nieużytek N (nieużytkowany) – zwolniony
O grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako nieużytek wykorzystywany na cele rekreacyjne lub na cele działalności gospodarczej – 0,80 zł/ 1 ar rocznie
O rowy – zwolnione
O grunty zabudowane w tym:
3 tereny mieszkaniowe (B) – 1,60 zł /1 ar rocznie
3 tereny przemysłowe (Ba) – 3,00 zł /1 ar rocznie
3 inne tereny zabudowane (Bi) – 1,60 zł /1 ar rocznie
- W przypadku dzierżawy nieruchomości gruntowych o powierzchni do 0,2500ha (włącznie) obowiązują stawki w wysokości 50% stawek wyżej przyjętych.
O użytki rolne:
w tym :
3 sady (S)
3 grunty zabudowane na użytkach rolnych (Br)
3 grunty zadrzewione i zakrzewione (Lz)
|
Klasa |
stawka czynszu rocznie |
|
III |
5,00 zł / 1 ar |
|
IV |
4,50 zł/ 1 ar |
|
V |
2,50 zł/ 1 ar |
|
VI |
1,75 zł/ 1 ar |
|
VIz |
0,75 zł / 1 ar |
O użytki zielone:
w tym:
3 pastwiska (Ps)
3 łąki (Ł)
|
Klasa |
stawka czynszu rocznie |
|
III |
1,25 zł/ 1 ar |
|
IV |
1,00 zł/ 1 ar |
|
V |
0,60 zł / 1 ar |
|
VI | |
|
VIz |
0,40 zł / 1 ar |
O grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków, jako nieużytek N (nieużytkowany) – zwolniony
O grunt sklasyfikowany w ewidencji gruntów i budynków jako nieużytek wykorzystywany na cele rekreacyjne lub na cele działalności gospodarczej – 0,40 zł/ 1 ar rocznie
O rowy – zwolnione
O grunty zabudowane w tym:
3 tereny mieszkaniowe (B) – 0,80 zł /1 ar rocznie
3 tereny przemysłowe (Ba) – 1,50 zł /1 ar rocznie
3 inne tereny zabudowane (Bi) – 0,80 zł /1 ar rocznie
- W przypadku przeznaczenia gruntu do dzierżawy w drodze przetargu, stawki czynszu dzierżawnego stanowią cenę wywoławczą czynszu dzierżawnego. Czynsz ustalony w drodze przetargu nie podlega waloryzacji.
- W przypadku zawierania kolejnych umów z dzierżawcami wyłonionymi z drodze przetargu stosuje się stawki czynszu osiągnięte w przetargu, uwzględniając wskaźnik waloryzacji.
- Czynsz dzierżawny podlega waloryzacji o wskaźniki zmian cen nieruchomości ogłaszanych przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego w drodze obwieszczenia w Dzienniku Urzędowym Rzeczpospolitej Polskiej „ Monitor Polski” – nie częściej niż raz w roku kalendarzowym na zasadach określonych w art. 5 z zastrzeżeniem art. 227 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014r., poz. 518 ze zm.).
- Zmiana wysokości stawek czynszu związana z waloryzacją dokonywana będzie w terminie do 31 marca roku kalendarzowego i nie wymaga formy aneksu do umowy jak również pisemnego powiadamiania dzierżawcy.
- Czynsz za niepełny okres rozliczeniowy będzie naliczany proporcjonalnie do czasu trwania dzierżawy.
- Ustala się opłaty za bezumowne użytkowanie nieruchomości stanowiących własność Gminy w wysokości 200% stawki czynszu dzierżawnego.
Wójt Gminy Orchowo
/-/ Jacek Misztal